ZF Birouri si Rezidential '16 -Noua reteta de supravietuire pe piaţa imobiliară !
Rezidenţialul, noul sector fierbinte de pe piaţa construcţiilor
Piaţa construcţiilor rezidenţiale se află în această perioadă în plină dezvoltare, în contextul în care numai în 2016, în Bucureşti şi în împrejurimi, se vor adăuga peste 14.000 de locuinţe în proiecte rezidenţiale, în creştere cu peste 25% faţă de anul anterior. Cea mai mare pondere o au locuinţele care se adresează categoriei mass market, căreia îi revine peste 53% din total, iar proiectele middle market reprezintă 39%.
La nivel naţional vor fi finalizate în acest an peste 30.000 de locuinţe în proiecte rezidenţiale amplasate în marile oraşe, cele mai dezvoltate pieţe regionale fiind Cluj Napoca (peste 3.500 de livrări, incluzând şi Floreştiul), Sibiu (aproximativ 3.500 de locuinţe noi vor fi terminate în 2016), Constanţa (peste 2.000 de unităţi în construcţie) şi Braşov (aproximativ 1.750 de livrări programate pentru 2016), potrivit datelor transmise de compania Coldwell Banker Affiliates of Romania, activă pe piaţa de consultanţă imobiliară.
Birouri - Tendintele de reconfigurare a pieţei imobiliare
O suprafaţă record de spaţii de birouri urmează a fi livrată în 2016 în Bucureşti. Conform datelor companiilor de consultanţă, în 2016 se vor livra 408.000 mp de noi birouri, de peste cinci ori mai mult decât volumul total de 72.500 de mp din 2015 şi cu 10% mai mult decât suprafaţa din 2009, care a reprezentat recordul istoric al pieţei imobiliare locale.
Business-urile noi care au nevoie de spaţii de birouri au dublat practic cererea în ultimii doi ani, de la 28.700 mp în 2013 până la 52.800 mp în 2015. Volumul total de spaţii de birouri închiriate anul trecut a fost de 240.000 mp, cu 20% mai puţin decât în 2014. Aceste cifre din 2015 reprezintă „rezultatul contextului de piaţă din anii de criză 2009-2010 când au fost încheiate puţine tranzacţii, marea majoritate pe cinci ani.
Asadar, daca vrei sa afli AZI ce se intampla MAINE in domeniul imobiliar trebuie sa fii la ZF Birouri si Rezidential ’16!
