Toate ediţiile anterioare au privit piaţa la orizont de 12-24 de luni: livrări, chirii, tranzacţii, pipeline. Ediţia 2026 schimbă complet perspectiva: fiecare discuţie de pe scenă răspunde la o singură întrebare — cum va arăta Bucureştiul peste 10 ani, şi cine îl desenează acum? Recesiunea din 2026 devine astfel punct de plecare, nu subiect: deciziile luate în anii grei (terenuri cumpărate, autorizaţii obţinute, proiecte pornite contra-ciclic) sunt exact cele care definesc oraşul din 2036.

Ancorele temporale care fac exerciţiul credibil, nu speculativ: magistrala M7 (Bragadiru–Voluntari) cu orizont de finalizare în anii 2030; standardele nZEB obligatorii după 2030; PUZ-urile de sector în refacere sub noua administraţie; regenerarea platformelor industriale din est, aflată azi la stadiul de pionierat; fondul construit vechi care trebuie reabilitat masiv până în 2036.

Elementul-semnătură al ediţiei: „Bucureştiul 2036, văzut de cei care îl construiesc”. Cu 3-4 săptămâni înainte de eveniment, fiecare speaker primeşte o singură întrebare: „Cum arată Bucureştiul în 2036, în viziunea ta?”.

Pe baza răspunsurilor, ZF generează cu AI imaginea fiecărei viziuni — iar evenimentul se deschide cu proiecţia lor: Bucureştiul din 2036 aşa cum îl descriu, în propriile cuvinte, primarul, dezvoltatorii, investitorii şi arhitecţii din sală. Fiecare imagine se reafişează pe ecran în momentul în care speakerul respectiv urcă pe scenă, iar galeria completă devine material editorial de sine stătător.

De ce este spectaculos

• Primarul, capitalul american şi dezvoltatorii pe aceeaşi scenă — administraţia care semnează Bucureştiul de mâine, investitorii americani care caută predictibilitate şi dezvoltatorul român care a trecut Atlanticul în sens invers.

• Vizual: galeria „Bucureştiul 2036” generată din viziunile speakerilor + randări, masterplanuri şi hărţi cu oraşul anilor 2030 — M7, estul regenerat, proiectele-fanion ale partenerilor la stadiul final, nu la stadiul actual.

• Concursul de arhitectură cu vot din public capătă o miză emoţională: publicul nu votează „cel mai frumos proiect”, ci „Bucureştiul în care ar vrea să trăiască în 2036”.