ZIARUL FINANCIAR vă invită sa dezbatem următoarele teme:
- Viziunea pe 10 ani: cum arată Bucureştiul în 2036 în viziunea primarului — pornind chiar de la imaginea generată din răspunsul său pentru galeria de deschidere — şi ce se semnează în mandatul actual pentru ca ea să devină realitate.
- PUZ-urile de sector, PUG-ul Capitalei şi deblocarea autorizărilor: calendarul concret; ce s-a schimbat în primul an de mandat.
- Infrastructura care redesenează piaţa: M7, penetraţiile, centura — unde apar noii poli imobiliari.
- Regenerarea urbană ca politică publică: ce oferă primăria dezvoltatorilor care intră pe platforme industriale (est, Pantelimon, Splai) — predictibilitate, infrastructură, parteneriate.
- Fondul construit vechi: reabilitare termică, risc seismic, faţade — planul pentru cele 75% dintre blocuri care nu corespund standardelor.
- Predictibilitatea cerută de investitorii străini: răspunsul administraţiei la priorităţile semnalate de comunitatea americană de business (racord direct la dialogul AmCham care urmează).
- Racord la experienţa Sector 6: Ciucu a fost primarul sectorului cu unele dintre cele mai ample proiecte de regenerare (zona B-dul Timişoara, parcul Liniei) — ce scalează la nivel de Capitală.
- Ce învaţă fiecare mal de la celălalt până în 2036?
- Radiografia relaţiei, pe baza analizei AmCham din iulie 2026: exporturi româneşti de 6,4 mld. dolari către SUA, stoc de investiţii americane de peste 9 mld. dolari — dar dinamică temperată a investiţiilor în 2025, pe fondul prudenţei şi al tensiunilor din politica internă.
- Ce cer investitorii americani, în ordinea din AmCham Business Barometer: predictibilitatea politicilor publice, stabilitate macro, debirocratizare şi digitalizare, cadru fiscal competitiv, infrastructură, stat de drept — şi cum se traduc toate acestea în decizia de a intra sau nu pe real estate-ul românesc.
- De ce capitalul american e masiv în tehnologie şi servicii, dar subreprezentat în real estate-ul românesc — ce ar debloca primele investiţii imobiliare americane de anvergură.
- Bucureştiul 2036 ca destinaţie de investiţii: ce ar trebui să bifeze oraşul peste 10 ani ca să concureze cu capitalele regionale pentru capital american.
- Anatomia intrării în SUA: analiza a cinci pieţe internaţionale începută în 2020, alegerea zonei metropolitane Nashville (proiectul-pilot One Liberty Pike, Franklin — townhouse-uri şi club); investiţii planificate de 100 mil. dolari.
- Ce a învăţat un dezvoltator român despre cum funcţionează o piaţă matură: autorizare, predictibilitate, viteza execuţiei, relaţia cu administraţia locală — şi ce ar importa de acolo în Bucureşti.
- Ce exportă, de fapt, One: modelul dezvoltărilor mari cu funcţiuni mixte testat în Bucureşti poate concura pe piaţa americană? Ce spune asta despre maturitatea şcolii româneşti de dezvoltare.
- Bucureşti vs. Nashville la orizont 2036: unde creşte mai repede valoarea, unde e mai uşor să construieşti, unde rămâne capitalul One în următorul deceniu.
- Racord la agenda locală: pipeline-ul bucureştean al One la orizont 2036 şi efectul noii legislaţii asupra pieţei rezidenţiale.
