Conferinţa Birouri şi Rezidenţial 2023

Marriott, Salon CD

Agendă

Joi, 28 septembrie 2023

09:00 – 09:30 Welcome coffee & registration

09:30 – 09:40 Opening Speech: Bogdan Alecu, Senior Editor, Ziarul Financiar

09:40 – 12:00 Dezbatere: Rezidenţial

Moderator: Bogdan Alecu, Senior Editor, Ziarul Financiar

Teme de discutie:

•           Ce proiecte rezidenţiale vor fi disponibile pe piaţă în 2023 şi 2024?

•           Cum schimbă piaţă rezidenţială respingerea în instanţa a anulării PUZ-urilor de sector, pentru S2 şi S4? Se vor îndrepta dezvoltatorii către aceste două sectoare?

•           Ce aduc în piaţă standardele nZEB?

•           Care sunt zonele din Bucureşti care mai pot atrage construcţii noi?

•           Facilităţi – cum atrag investitorii clienţii – case smart, spaţii verzi, locuri de parcare în subteran

•           Cum urmăresc retailerii proiectele rezidenţiale şi ce magazine se deschid în cadrul acestora sau în apropiere de noile zone rezidenţiale

• Oraşul de 15 minute – cum este realizat masterplanul unui nou proiect
• Şcoala – noul magnet pentru dezvoltări?
• Care sunt cele mai importante componente ale unui nou proiect rezidenţial în 2023
• Evoluţia vânzărilor de imobile – case & apartamente din segmentul premium şi de lux
• Rezidenţial ca investiţie, ce randamente se mai pot obţine şi cum se poate investi în proiecte noi
• Evoluţia tranzacţiilor imobiliare.

Speakeri:

09:40-10:45 Panel I

• Beatrice Dumitraşcu, CEO Residential Division, One United Properties
• Marius Chilian, lease manager, Vantage Towers
• Bogdan Bălaşa, General Manager, HILS Development
• Adrian Tudor, Head of Investor Relations & Deputy CFO, North Bucharest Investments
• Bogdan Iliescu, Director Comercial, Nusco Imobiliara
• Florin Ababe, Co-CEO, ARQA
• Alexandra Smedoiu, Partener Servicii Fiscale, Deloitte Romania
• Alex Skouras, Managing Partner, Alesonor Real Estate Development

10:45- 12:00 Panel 2

• Cosmin Savu-Cristescu, Managing Director, Redport Capital
• Adi Steiner - Managing Partner, STC Partners 
• Michael Topolinski IV, Managing Director of Sales, MetaWealth
• Ioana Roman, partener, Filip & Company
• Gabriel Voicu, vicepreşedinte SVN Romania

12:00 – 13.30 Dezbatere: Office

Teme de discutie:

• Influenţă mediului de lucru asupra flucutatiei personalului
• Importaţa investiţiilor în facilităţi destinate angajaţilor chiriaşilor
• Evoluţia pieţei birourilor în 2023 şi ce investiţii sunt anunţate
• Ce tehnologii îmbunătăţesc mediul de lucru
• Cum aleg chiriaşii viitorul sediu şi cum decid să prelungească contractul actual
• Cum reuşeşte un proiect să reînnoiască eficient contractele de închiriere
• Ce suprafaţă de birouri va fi tranzacţionată în a două jumătate a anului
• Ce noi zone atrag atenţia investitorilor
• Ce investiţii în piaţă de birouri vor mai demara în 2023?
• Ce proiecte de birouri se vor livra în 2023-2025?
• Ce facilităţi doresc să găsească la birou cei care nu vor să lucreze remote?
• Ce investiţii vom vedea în reamenajarea birourilor?
• Transport în comun vs locuri de parcare
• Integrarea proiectelor – rezi lângă office, office lângă retail
• Expansiunea centrelor comerciale construite alături de birouri la nivel naţional

Speakeri:

• Şerban Patriciu, Head of Real Estate Practice Romania, Noerr
• Mihai Păduroiu, CEO Office Division, One United Properties
• Andreea Cotiga, Head of Leasing Office, CPI Romania
• Laurentiu Manea, Office Buildings Manager, Iulius Town Timisoara
• Horatiu Didea, Managing Partner, Workspace Studio
• Tudor Ionescu, Head of Advisory & Transaction Services, Office CBRE Romania
• Stefan Tudos, vicepresident, Genesis Property

13:30 – 14:30   Lunch